Serão realizados projectos massivos para arrendamento em zonas residenciais de Lima

Um mês após o despejo notarial expresso já estar em aplicação, os fundos de investimento já estão a pensar na construção de edifícios centrados 100% no arrendamento de apartamentos antes da maior previsibilidade no mercado de arrendamento no país, disse Marco del Rio, presidente executivo da Associação de Promotores Imobiliários do Peru (ADI Peru).

“Todos os distritos residenciais com a questão da segurança jurídica. Hoje estamos a falar de San Miguel, Lince, Breña; em geral, começarão a aparecer edifícios completos para arrendamento”, disse ele.

Nesse sentido, a rentabilidade anual do arrendamento de apartamentos manteve-se entre 5,5% e 5,1% nos últimos dois anos. Em Abril, San Isidro tinha uma renda anual de 5,7% do preço dos apartamentos; Barranco tinha 5,4%, Miraflores, 5,2%; e Jesus Maria e Pueblo Libre com 5%.

De notar que estes distritos têm poucos projectos em preparação. Por exemplo, San Miguel tem 60 projectos com 1.750 unidades em stock; e Lince tem 35 projectos com 872 unidades para venda. Entretanto, Comas tem cinco projectos com 3.520 unidades em stock.

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