Des projets massifs seront réalisés pour la location dans les zones résidentielles de Lima

Un mois après l’expulsion notariale expresse est déjà en application, les fonds d’investissement pensent déjà à la construction de bâtiments axés à 100% sur la location d’appartements avant la plus grande prévisibilité du marché locatif dans le pays, a déclaré Marco del Rio, président exécutif de l’Association des promoteurs immobiliers du Pérou (ADI Pérou).

« Tous les quartiers résidentiels avec la question de la sécurité juridique. Aujourd’hui, nous parlons de San Miguel, Lince, Breña ; en général, des immeubles complets à louer vont commencer à apparaître « , a-t-il déclaré.

En ce sens, la rentabilité annuelle des locations d’appartements s’est maintenue entre 5,5 % et 5,1 % ces deux dernières années. En avril, San Isidro avait un rendement locatif annuel de 5,7% du prix des appartements ; Barranco avait 5,4%, Miraflores, 5,2% ; et Jesus Maria et Pueblo Libre avec 5%.

Il faut noter que ces districts ont peu de projets en cours. Par exemple, San Miguel a 60 projets avec 1 750 unités en stock, et Lince a 35 projets avec 872 unités à vendre. Pendant ce temps, Comas a cinq projets avec 3 520 unités en stock.

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